• Widi Prihartanadi
• November 04, 2026

Laporan keuangan perusahaan jasa konstruksi untuk tender dibuat dari pembukuan per proyek: catat nilai kontrak, termin, retensi, dan biaya tiap proyek, akui pendapatan sesuai kemajuan pekerjaan, lalu susun neraca, laba rugi, arus kas, perubahan ekuitas, dan catatan. Angkanya harus selaras dengan SPT Tahunan dan bukti potong PPh final konstruksi.

Ringkasan Singkat

• Panitia tender menilai kemampuan keuangan dari laporan keuangan, terutama modal kerja, ekuitas, dan kewajiban jangka pendek.
• Perusahaan konstruksi wajib memisahkan pendapatan dan biaya per proyek agar laba setiap kontrak terlihat jelas.
• Penghasilan jasa konstruksi dikenai PPh final sesuai PP 9 Tahun 2022, sehingga bukti potong harus cocok dengan pendapatan di laporan.
• Persyaratan keuangan tiap paket berbeda; selalu ikuti dokumen pemilihan.

Mengapa Laporan Keuangan Konstruksi Berbeda

Kontraktor bekerja dengan kontrak yang berjalan berbulan-bulan. Uang masuk datang bertahap: uang muka, termin sesuai progres, lalu retensi yang baru cair setelah masa pemeliharaan. Biaya keluar lebih dulu untuk material, upah, sewa alat, dan subkontraktor. Bila semua ini dicatat seperti toko biasa, laba per bulan akan naik turun tidak wajar dan panitia sulit membaca kemampuan perusahaan.

Dari sisi pajak, penghasilan usaha jasa konstruksi dikenai PPh final berdasarkan PP 9 Tahun 2022 yang berlaku sejak 21 Februari 2022. Tarifnya 1,75% untuk pekerjaan konstruksi oleh penyedia jasa kualifikasi kecil atau perseorangan bersertifikat, 2,65% untuk penyedia bersertifikat lainnya, dan 4% bila tanpa sertifikat badan usaha. Jasa konsultansi konstruksi dikenai 3,5% atau 6%, sedangkan pekerjaan konstruksi terintegrasi 2,65% atau 4% (sumber: siaran pers Direktorat Jenderal Pajak, pajak.go.id).

Langkah Membuat Laporan Keuangan Perusahaan Jasa Konstruksi untuk Tender

1. Pisahkan rekening dan beri kode proyek. Setiap transaksi diberi kode proyek sejak awal, termasuk biaya kantor yang nanti dialokasikan.
2. Buat daftar kontrak. Catat nilai kontrak, adendum, uang muka, jadwal termin, dan persentase retensi untuk setiap proyek.
3. Kumpulkan biaya langsung per proyek. Material, upah tukang, sewa alat berat, dan tagihan subkontraktor dimasukkan ke proyek masing-masing.
4. Akui pendapatan sesuai kemajuan pekerjaan. Gunakan berita acara progres sebagai dasar, sesuai standar akuntansi keuangan yang berlaku. Selisih antara pendapatan yang diakui dan termin yang sudah ditagih dicatat sebagai tagihan atau uang muka di neraca.
5. Cocokkan dengan pajak. Bandingkan pendapatan per proyek dengan bukti potong PPh final dari pemberi kerja. Laporan keuangan juga menjadi lampiran SPT Tahunan, sehingga angkanya harus sama.
6. Susun lima laporan dan tandatangani. Neraca, laba rugi, arus kas, perubahan ekuitas, dan catatan atas laporan keuangan, ditandatangani direksi, lalu disiapkan dalam format dan periode yang diminta dokumen pemilihan.

Contoh Sederhana

Sebuah PT kontraktor di Bekasi mengerjakan Proyek A dengan nilai kontrak Rp1,2 miliar. Pada 31 Desember progres pekerjaan 60%, sehingga pendapatan yang diakui Rp720 juta. Termin yang sudah ditagih baru Rp600 juta, maka sisa Rp120 juta tampil sebagai tagihan kepada pemberi kerja di neraca. Biaya Proyek A yang sudah terjadi Rp540 juta, sehingga laba kotor proyek Rp180 juta. Dengan cara ini panitia dan bank bisa melihat proyek mana yang menguntungkan dan berapa modal kerja yang benar-benar tersedia.

Kesalahan yang Sering Membuat Gugur Kualifikasi

• Pinjaman pemilik bercampur dengan modal sehingga ekuitas dan utang tidak jelas.
• Pendapatan di laporan keuangan berbeda dengan SPT Tahunan dan bukti potong PPh final.
• Alat berat milik perusahaan tidak tercatat sebagai aset tetap.
• Periode laporan tidak sesuai dengan yang diminta dokumen pemilihan, atau laporan belum ditandatangani.

Perlu laporan keuangan yang siap dipakai untuk kualifikasi? Pelajari Jasa Laporan Keuangan untuk Tender dan Jasa Laporan Keuangan Bekasi dari PT Jasa Konsultan Keuangan.

Tanya Jawab Terkait

Laporan keuangan perusahaan konstruksi terdiri dari apa saja?

Sama seperti perusahaan lain: neraca, laporan laba rugi, laporan arus kas, laporan perubahan ekuitas, dan catatan atas laporan keuangan. Bedanya, catatan perlu merinci kontrak berjalan, tagihan termin, uang muka dari pemberi kerja, retensi, dan aset alat berat.

Berapa tarif PPh final jasa konstruksi saat ini?

Menurut PP 9 Tahun 2022 (pajak.go.id): pekerjaan konstruksi 1,75% untuk kualifikasi kecil atau perseorangan bersertifikat, 2,65% untuk kualifikasi lain bersertifikat, dan 4% tanpa sertifikat; konsultansi konstruksi 3,5% atau 6%; pekerjaan terintegrasi 2,65% atau 4%.

Apakah laporan keuangan untuk tender harus diperiksa akuntan publik?

Tidak selalu. Persyaratan kualifikasi keuangan, termasuk periode laporan dan perlu tidaknya pemeriksaan akuntan publik, ditetapkan dalam dokumen pemilihan masing-masing paket. Baca dokumen pemilihan lebih dulu, lalu siapkan laporan keuangan yang tertib agar mudah diperiksa bila diminta.

Bisakah laporan keuangan konstruksi dibuat dengan Excel?

Bisa untuk perusahaan dengan sedikit proyek, asalkan setiap lembar memakai kode proyek yang sama dan neraca, laba rugi, serta arus kas saling terhubung. Saat proyek bertambah, pembukuan dengan aplikasi akuntansi membuat rekonsiliasi termin dan pajak jauh lebih cepat.